许昌物华置业有限公司申报物华·水晶城（暂定）为

“中国环境艺术示范工程（试点）―中国环境艺术示范文化居住区”

许昌物华·水晶城（暂定）项目的实施者————许昌物华置业有限公司按照“尊重历史、保护文化”的方针，以“就地保护、统一规划”的原则，致力于弘扬与传三国文化的精华和民居建筑文脉，坚持开发建设与保护环境并重、人文环境与自然环境共融的开发理念，打破了以往旧城市改造建设的传统模式，力求在许昌西城区建造具有标杆示范性的高品质的生活社区，以颠覆和创新为主导，倡导家的温情和对生活的追求，从产品本身出发，从规划、园林、户型、景观等方面精心打造细节，立足许昌市本土文化跨越现有楼盘普遍同质化的竞争中价值创新，建设创新、现代、情趣的高品质社区。做到环境建设的实用性与文化性、艺术性的高度统一，提高城市建设和人居环境的文化艺术品位，创建文明城市和宜居住区，推动环境艺术地创新和发展，再现汉魏故都的历史文化底蕴和园林城市的风貌，唤醒传统格局和院落式的城市肌理，并高度重视文化居住区环境的文化艺术性。

为此，许昌物华置业有限公司积极申报“中国环境艺术示范工程（试点）―中国环境艺术示范文化居住区”。

经过我会办公会研究，同意申报为“中国环境艺术示范工程（试点）―中国环境艺术示范文化居住区”，接收许昌物华置业有限公司为住房和城乡建设部《现代环境艺术体系框架研究》实证研究单位，并推荐为我会理事单位。

3月7-9日，我会领导和示范工程专家前往许昌进行了实地调研和规划建筑环境艺术指导。6月，我会将组织专家组前往评审。

                                        项目概况

该项目位于许昌西城区南部，处于工农路北端西面，紧邻经济技术开发区，交通较为便利，靠近双龙湖公园和政府重点改造的运粮河（许昌是三国时期的魏都，运粮河就是那个时期的就有的）。根据城市发展规划西城区将成为政府重点改造的区域。项目总用地面积46620平米，容积率2.0—3.0，用地性质：为商业住宅用地。技术经济指标:居住用地R=2.55，绿地率＞40%，密度＜20%，总建筑面积118416平方米，人均公共绿地＞1.5M2。本项目分两期建设，计划一期纯多层住宅40625平方米2009年8月开工，2010年9月交付使用；二期高层住宅77791平方米2010年5月开工，2012年10月全部交付使用。通过如下技术手法达到关键技术突破和技术特点的实现：加强总体控制，处理好总体规划与总体控制的问题，在设计及实施时，设置环境艺术师进行有效的总体把控，重点建筑与环境节点要加强精细化设计与施工。加强重点节点的城市设计，避免小品等的堆砌和杂乱无序，处理好繁与简的关系。完善系统化建设、标识系统的规划与设计，加强系统化导向、指引、服务、照明及夜间识别功能，建筑、景观、标识、色彩、绿化等功能性、艺术性和可识别性的协调统一。精心设计和推敲，使之与环境设计方面更加协调统一。注重人性化的设计，增加归属领域和人们交往空间的配置，减少商业化行为对文化艺术的过度冲击，处理好雅与俗的关系，保证居住区区的整体文化品位。梳理好项目与周边环境关系，对影响整体氛围和效果的现代建筑通过绿化等手段加以遮挡和过渡。关注非物质遗产-宗教文化和民俗文化保护，注重地域文化的挖掘、保护和传承，使文化创意与旅游地产和谐统一，有机结合。系统、完整地推行院落和民居风格；建筑造型、色彩，具有地域文化、民族文化特色，在保持浓郁的地方特色同时，进行了现代化的提炼；在保护与发展的同时，结合产业特点，对运营管理系统、物业安保系统、交通系统、业态系统等方面实行了有效的综合管理。